面积约7.5万㎡，容积率仅0.5，绿地率45%，计划591套房源，主推建面约99-188㎡院墅产物，主打独门独户独院设

　　禾海上院子官方售楼处营销中间：☎☎曾因泰禾团体活动性危急歇工3年，2023年4月在当局撑持下复工，2025年1月30日完成构造封顶，今朝处于贩卖阶段。作为上海稀缺的低密度中式合院别墅，泰禾海上院子凭仗地段、产物力与品牌沉淀，成为改进群体存眷的热门。

　　99平利用面积330平阁下，产证面积165平，套内面积270平阁下，花圃50-60平阁下，四套房全朝南；总价约450万-565万

　　25平利用面积370平阁下，产证面积200平阁下，套内面积310平阁下，花圃60平阁下，五套房；总价约545万-635万

　　88平利用面积520平阁下，产证面积290平阁下，套内面积430阁下，花圃80平阁下，五套房；总价约900万-1000万

　　上海合院别墅『泰禾海上院子』售楼处营销中间：☎☎建面约99-188㎡院墅产物！总价约450万起！附线上预定通道！

　　99平利用面积330平阁下，产证面积165平，套内面积270平阁下，花圃50-60平阁下，四套房全朝南；总价约450万-565万

　　125平利用面积370平阁下，产证面积200平阁下，套内面积310平阁下，花圃60平阁下，五套房；总价约545万-635万

　　188平利用面积520平阁下，产证面积290平阁下威尼斯，套内面积430阁下，花圃80平阁下，五套房；总价约900万-1000万

　　2023年4月27日，在奉贤区当局保托付专班指点下，在上海建工五建团体和金融机构各方撑持下，上海海上院子售楼处营销中间：☎☎项目正式复工。

　　复工以来，海上院子售楼处营销中间：☎☎建立历程顺遂，本年1月30日曾经完成局部构造封顶。今朝工程现场施工人数超越900人。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎项目完成90%今朝做的是内部绿化工程，9月25号拍摄工地现场！

　　近期，网上房地产宣布将上市新居出名“烂尾楼盘”奉贤的泰禾海上院子售楼处营销中间：☎☎鲜明在列！

　　项目通盘统共591套房源，房源面积涵盖89-425㎡平墅、中式合院。项目最大亮点是大面积的附赠空间，得房率最高可超150%。

　　2019年3月，泰禾海上院子售楼处营销中间：☎☎推出258套建面约100-210㎡的中式别墅，均价4.42万元/㎡，总价约430万元起。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎在其时的海湾板块新居均价多在2万+/㎡的大情况下，项目开盘一年半阁下贩卖202套房源，去化近八成。以至还拿下了上海别墅2019年6月的贩卖套数、面积、金额三冠王。

　　但以后因泰禾团体堕入活动性危急，海上院子售楼处营销中间：☎☎歇工3年之久，直到客岁4月，在奉贤区当局保托付专班、上海建工五建团体和金融机构各方撑持下，海上院子售楼处营销中间：☎☎才正式复工。

　　本年1月30日，该项目已完成局部构造封顶，苦等五年的海上院子售楼处营销中间：☎☎业主也终究迎来了曙光。

　　据网上房地产显现，泰禾海上院子售楼处营销中间：☎☎已于克日取证，行将于8月14日开盘，本次推出60套99-125㎡院墅房源，总价450-600万元。

　　海上院子售楼处营销中间：☎☎“十二则例”从造物、造景、造境三重地步展示内功，把十大大专利营建工法在“门头、坊巷、天井”造院系统的打造中做到极尽描摹，大到一个门头的形状、用材，小到一缕雕花、一笔彩画，都严厉遵照，做到极致。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎项目接纳院厅交融设想，将下沉式院落焕新为地上天井，扩展院子面积，为客堂的延长与跟尾留下更多设想空间。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎十大专利营建工法，“师古而不宁古”，热诚匠心，留驻中百姓气中的院子！每条则雅戗角，每块石材雕砌，每处片瓦的交叠跟尾，皆如落笔于前人诗词画境中的院落。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎悠隐于天井、养于园林 「一轴五街八园十二巷」计划手笔，传承儒家礼序、融情江南山川，以当代造园伎俩，归纳东方传统园林的空间转化和进退有度。

　　一脉主轴「江风海韵」贯串园中十景，移步奇观，获山水之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人良知订交，努力于提倡今世正人的修齐治平。静美八园，高古十二巷，六合相和，纵怀游心，营建中国文人的雅趣糊口场景。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎独门独户独院的设想，让糊口能够不受拘谨。在地盘政策一紧再紧的状况下，独门独户独院的室第产物，抢手险些是市场的一定。而自力空间与糊口品格的代价，更是没法用价钱来权衡。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎社区内做到了全人车分流的设想，且车位配比高达1：2.5！

　　更值得一提的是，项目自带约1800㎡私享全龄书院会所，包罗都会书房、增设轻餐区、水吧区、儿童举动区等功用空间。

　　它完成了完好的“有天有地”，做到了地上2-3层+公开2层。不像叠墅，花圃或天台凡是只能二选一，营建了丰硕的“垂直生系”糊口。

　　经由过程优化后的“L型”空间排布，完成了三面有园林环抱威尼斯网址，前庭空间标准十分大，一进门就是约10.2米的大横厅，气度实足，采光也做到极致，一样平常起居极其沉着温馨。

　　二楼双套房设想，假如家里有两个孩子，各自一个寝室，门一关有各自的小六合，翻开门又能一同游玩，别提有多高兴。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎三层称得上是仆人自力的“歇息行宫”了，一整层都是主卧！寝息区、衣帽间、卫浴间包罗万象威尼斯，并且标准还很温馨。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎挑高公开室分为两层，家庭举动室、酒窖、台球室、影音室、会客堂或是轰趴室，都能够随心摆设。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎建面约126㎡的合院户型，一样合适三代同堂，大概三口之家和高净值年青伉俪等家庭。

　　一楼270度围合天井，将客堂与天井融为一体，满意东方人关于糊口的神驰。置身此中，嗅觉、听觉、触觉、视觉、味觉五感被片面叫醒，充实感遭到身居闹市而独享天然喧闹的豪华体验。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎二楼精美双套房，互不滋扰，既合适两孩家庭，也合适大人赐顾帮衬孩子起居。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎三楼套房带超等大天台，能够设置为寝室，也能够做为书房。天台可所以小两口联袂谈天的处所，也能是孩子架设千里镜远望星空的园地，气氛感爆棚。

　　【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎挑高公开室是空间躲藏的“彩蛋”，制止了传统公开室欠亨风不采光的通病，奇妙变身为人生的志趣空间。

　　起首，区分于大平层的一层稳定和范围套内利用面积，别墅买的是高附赠空间所带来的高实践利用空间。

　　总得来讲，一个体墅项目不只能具有超高的附赠率，还自带泳池会所，且能够按照本身需求加装电梯...

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　　据统计，2023年至今上海土拍市场共推出了89幅地块，最低容积率1.2，根本从地盘泉源上掐灭了做联排的能够。

　　而项目0.5的容积率则意味着，社区能具有更低的生齿密度、更少的修建排布、更多的绿化景观、更多的人均占据空间！

　　交通方面：【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎奉贤线的性子是市域铁路，相较于地铁，车速更快、站距更大，能够助力新城快速联络郊区、国际关键。海湾快线已通车，高效拉远洋湾与南桥的工夫间隔；S3高速主线通车，片面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线促进，将联念头场联系线，间接换乘灵通上海两大机场。

　　教诲方面：【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎大学城内名校环立，上师大附失实验小学、附失实验中学、上师大第四从属中学等名校环抱，幼、小、初、高一站式设置，迭新精英优良教诲。（新居不愿定黉舍，详细以官方为准）

　　贸易方面：【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎佳源胡想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳国际酒。

　　医疗方面：【泰禾·海上院子】售楼处营销中间：☎☎项目四周有卫生院，细微的感冒伤风步行便可救治，还有奉贤海湾病院等为您及家人的身材安康保驾护航。